VARFÖR ANLITA KA

FRÅGOR OM KA

ATT TÄNKA PÅ

GODA RÅD TILL DIG SOM ÄR BYGGHERRE

En kvalitetsansvarig arbetar på uppdrag av dig som Byggherre. Du som byggherren har det fulla ansvaret för ett bygge och jag som kvalitetsansvarig hjälper dig att kontrollera att bygget uppfyller gällande bestämmelser samt att tillsyn och kontroll genomförs på ett korrekt sätt gentemot myndigheterna.

VAD KOSTAR EN KVALITETSANSVARIG?

Arbetsinsatsen och därmed kostnaden för en KA beror på en mängd faktorer, främst följande:

• Projektets storlek. Större yta och fler våningar medför fler beskrivningar och ritningar att ta del av. Om byggnaden t.ex. innehåller flera lika lägenheter eller stora tomma lagerytor så blir det i gengäld mindre arbete.

• Graden av komplexitet. Krångliga installationer, nya material och komplicerade byggdetaljer innebär mer arbete.

• Kompetensen och kvalitetssystemen hos de inblandade. Om byggherren, projektörerna och entreprenörerna har hög kompetens, tydliga och öppet redovisade kvalitetssystem blir det enklare för KA.

• Samordning med andra uppdrag. Om KA har uppdrag som projektledare, kontrollant eller besiktningsman kan han spara tid genom att samordna sina arbetsuppgifter.

KA'S UPPGIFT ENLIGT PBL

Sedan 1995 är det krav på att vid byggnadsåtgärder som kräver bygganmälan samt sådana rivningar som skall följa en rivningsplan, skall en kvalitetsansvarig utses av byggherren. Kvalitetsansvarigas uppgifter definieras i detalj i Plan och Bygglagen (PBL).

Boverket sammanfattar KA:s uppgifter såhär:

”Om ett arbete kräver bygglov, bygganmälan eller rivningsplan ska byggherren utse en kvalitetsansvarig. Den kvalitetsansvarige ska hjälpa byggherren att bland annat se till att alla kontroller görs som är nödvändiga för att bygglagstiftningens krav ska kunna uppfyllas."

Före byggstart och byggsamråd ska byggherren underrätta byggnadsnämnden om vem som är kvalitetsansvarig. Denne måste antingen vara riksbehörig eller vara godkänd av byggnadsnämnden för det aktuella arbetet.”
Från 2011-05-02 gäller nya regler för detta, för mer information i frågan, se på boverkets hemsida.

Såsom det fungerar i praktiken är att KA upprättar ett förslag till kontrollplan som sedan beslutas om och fastställs på samrådet.

KA kontrollerar sedan att entreprenörerna har underlag för alla nödvändiga egenkontroller och kontrollerar senare huruvida de är utförda.

När Boverket skriver,
”Den kvalitetsansvarige ska hjälpa byggherren att bland annat se till att alla kontroller görs som är nödvändiga för att bygglagstiftningens krav kan uppfyllas.”
Detta innebär alltså inte att KA skall vara ute på arbetsplatsen och se till att kontrollerna utförs, utan att se till att entreprenörerna har godkända egenkontroller samt att kontrollera huruvida de följs.

SENASTE NYTT

KA uppdrag åt kund till Erfator.
Ombyggnation av butikslokaler i centrala Stockholm.

Uppdrag att vara KA-PBL åt privatperson som skall bygga eget hus.
Uppdraget startar omgående och planerat färdigställande är omkring januari 2012.

Uppdrag som KA-PBL i Erfators uppdrag att bygga om skollokaler åt Sisab.

LÄS ALLA NYHETER